Neknihované pozemky mimo zastavaného územia obce spravuje spravidla Slovenský pozemkový fond v zmysle § 14 zákona č. 180/1995 Z. z.. Ide najmä o pozemky, ktoré v minulosti tvorili tzv. verejný majetok a neboli zapísané v pozemkovej knihe (napr. pozemky pod cestami).
Tieto pozemky sa majú použiť na účely pozemkových úprav a Slovenský pozemkový fond ich nemohol prevádzať. To sa zmenilo novelou zákona č. 180/1995 Z. z., ktorú navrhol schváliť poslanec Martin Fecko. Svoj pôvodný návrh tento poslanec v priebehu schvaľovacieho procesu navrhol zmeniť, čo sa aj udialo. Novela bola schválená pod č. 194/2023 Z. z. a je účinná od 15.6.2023.
Kedy môže SPF previesť pozemky?
Po novom môže SPF tieto tzv. neknihované pozemky prevádzať v týchto prípadoch:
– ak sú pozemky určené na výstavbu alebo ťažbu alebo realizáciu kompenzačného opatrenia za podmienok podľa osobitného predpisu,
– ak ide o pozemky pod stavbami vrátane primeraného priľahlého pozemku, ktorý svojím umiestnením a využitím tvorí neoddeliteľný celok so stavbou, alebo
– ak ide o pozemky, na ktorých je umiestnený cintorín, športový areál alebo verejná zeleň.
Dôvody novely
O dôvodoch schválenia novely sa z dôvodovej správy dozvieme len to, že potreba schválenia vyplynula z „požiadaviek aplikačnej praxe“.
Viac noviniek z pozemkového a stavebného práva môžete sledovať na mojom facebooku.
Jedna odpoveď
Dobrý deň, potreba schválenia novely vyplynula z „požiadaviek aplikačnej praxe“ ? A ako sa postará štát o nápravu škôd, chýb a omylov napáchaných na daňových poplatníkoch do schválenia novely? K registru toľko. Ako sme iba nedávno zistili, pôda našej pôvodnej parcely mpč. zapísanej v PKV rozhodnutím OÚ – OPPaLH bola účinnosťou zákona č.180 §14 ako neknihovaná(cesta) zapísaná do vlastníctva Slovenskej republiky pod správu SPF a v roku 2021 odpredaná obci.
Ani v čase nadobudnutia platnosti Zákona č.180/1995 Z. z. , ani v súčasnosti táto parcela podľa pôvodného geometrického a polohového určenia nie je a nebola pozemkom, na ktorom je postavená inžinierska stavba – cestná, účelová či iná komunikácia tak, ako je zapísaná na LV.
Cesta tvorí iba zlomok parcely a vedie nad pôvodnou parcelou mpč. zapísanou v PKV. A človek nezmôže nič. S pozdravom E.Hudáková