Na Slovensku je pozemkové vlastníctvo veľmi rozdrobené, čo komplikuje výstavbu a hospodárenie na pôde takmer v každej obci. Pozemky sú často príliš úzke, majú veľa vlastníkov, alebo sú evidované na nezistených vlastníkov.
Jednoduché pozemkové úpravy sú nástrojom, ktorý developerom, obciam a vlastníkom umožňuje preusporiadať hranice pozemkov tak, aby vyhovovali územnému plánu a aby nakladanie s nimi bolo jednoduchšie.
Podmienky pre jednoduché pozemkové úpravy
Aby okresný úrad schválil jednoduché pozemkové úpravy, je potrebné preukázať najmä tieto skutočnosti:
- účelnosť JPÚ,
- súlad s územným plánom,
- finančné zabezpečenie JPÚ,
- súhlas vlastníkov nadpolovičnej výmery pozemkov, ktorých sa JPÚ týkajú.
Práce pri príprave úvodných podkladov, vyhotovení a vykonaní projektu pozemkových úprav a ostatných úkonov v konaní o pozemkových úpravách vykonávajú fyzické osoby, ak majú oprávnenie podľa § 25a zákona č. 330/1991 Zb., a právnické osoby, ktoré zamestnávajú fyzické osoby s takýmto oprávnením a majú na výkon týchto prác uzatvorené zmluvy s osobou, na ktorej žiadosť sú pozemkové úpravy povolené.
Viac o podmienkach vykonanie jednoduchých pozemkových úprav nájdete v zákone č. 330/1991 Zb.
