V právnické hantýrce se nabývacím titulem rozumí právní důvod, na jehož základě bylo právo, zejména vlastnické, nabyto.
V oblasti katastru nemovitostí se tímto pojmem rozumí listina, na jejímž základě byla provedena změna listu vlastnictví. Nemusí se tedy jednat pouze o listinu, na jejímž základě bylo něco nabyto (např. kupní smlouva), ale i o jinou listinu (např. oznámení o změně názvu společnosti).
Jaký může být titul akvizice?
Na listu vlastnictví mohou být uvedeny různé nabývací tituly v závislosti na provedené změně. Mohou to být:
- Kupní smlou va – když nemovitost přechází do vlastnictví kupujícího na základě kupní smlouvy.
- Rozhodnutí nebo potvrzení o dědictví – pokud je majetek nabyt v rámci dědického řízení.
- Darovací smlouva – okamžik, kdy majetek přechází z dárce na obdarovaného.
- Směnná smlouva – pokud došlo ke směně nemovitostí.
- Soudní rozhodnutí, exekuce nebo dražba – když je nemovitost získána na základě soudního rozhodnutí nebo veřejné dražby.
- Další listina.
Co se dozvíme ze získání titulu?
Nabývací titul je tedy údaj, který najdeme na listu vlastnictví pod jménem vlastníka pozemku, budovy nebo bytu. Kromě názvu nabývacího titulu z něj lze zjistit různé informace, více vysvětluji ve videu v prémiovém obsahu. K pochopení nabývacího titulu vám pomohou i zkratky, které najdete v knize Pozemkové právo.
Pokud máte zájem o podobné články, sledujte můj facebook.
