Nezřídka se stává, že manželé staví dům společně, ale stavební povolení je napsáno pouze na manžela. To se pak odrazí v listu vlastnictví, kde je zapsán pouze manžel, přestože dům patří oběma manželům. Jak doplnit manželku do listu vlastnictví?
Podle Katastrálního věstníku může být do katastru nemovitostí zapsán manžel, pokud oba manželé doručí katastru nemovitostí 1. návrh na zápis, 2. oddací list a 3. čestné prohlášení obou manželů, že stavbu nabyli (postavili) za trvání manželství a patří do jejich společného jmění manželů.
Podpisy obou manželů na čestném prohlášení nemusí být úředně ověřeny.
Bulletin rovněž uvádí, že pokud jeden z manželů takové čestné prohlášení nepodepíše, měly by být strany odkázány na soud. Soud pak rozhodne, zda majetek patří do společného jmění manželů, či nikoli.
Tento postup se nepoužije, pokud:
- dům byl postaven před uzavřením manželství nebo po jeho zániku,
- soud zrušil společné jmění manželů,
- manželé sami zúžili rozsah spoluvlastnictví tak, že do něj nezahrnuli dům.
